ビューフォート西院
京都府京都市右京区西院寿町16-1 | 築26年 | 20戸
📊 分析: 2016年の42.4万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、9年間で9.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均2,700万円です。3DKが最も高く平均2,700万円、2LDKは平均2,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,520万 |
2,480万 |
2,680万 |
| 3DK |
5件 |
2,700万 |
2,680万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.81m² ～ 58.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 内外住宅 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | エルゴ建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
45.9万 |
- |
45.9万 |
46.4万 |
| 2LDK |
42.4万 |
42.4万 |
46.2万 |
- |
44.4万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.85万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.85万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.44万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.44万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.43万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,053円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。