マリンコート垂水
兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32 | 築25年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の38万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、3年間で11.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,494万 |
2,180万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.30m² ～ 70.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 万亀 |
|---|
| 施工会社 | 神東建設 習田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
38.0万 |
45.0万 |
45.8万 |
42.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,430万 |
42.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,430万 |
42.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,430万 |
42.34万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.98万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。