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カールス相生山緑地

愛知県名古屋市天白区境根町67 | 築13年 | 28戸

推定相場
カールス相生山緑地
最新データ
2020年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均(35.0万円)を0.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均(25.8万円)を35.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201520162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.2万/㎡から2020年は37.6万/㎡へ、5年間で4.1%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均2,800万円です。4LDKが最も高く平均3,380万円、3LDKは平均2,800万円です。
3LDK
6件
2,800万
4SLDK
2件
3,230万
4LDK
2件
3,380万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,800万 2,500万 3,180万
4SLDK 2件 3,230万 3,180万 3,280万
4LDK 2件 3,380万 3,380万 3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.0万円で、1-3階(36.9万円)と比べて0.1万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
36.9万/㎡
6件
4-7階
37万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区境根町67
築年月2013年5月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積64.00m² ~ 92.43m²
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社ミソノサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相生山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分

学区情報

小学校
名古屋市立相生小学校
中学校
名古屋市立久方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カールス相生山緑地 2013 28戸 35.0万 2,780万
相生山団地50棟 1967 24戸 11.9万 680万
相生山団地39棟 1968 10戸 10.4万 530万
相生山団地35棟 1968 10戸 7.9万 450万
相生山団地44棟 1968 10戸 15.1万 880万
相生山団地49棟 1967 1戸 4.2万 295万
相生山団地42棟 1967 10戸 5.0万 250万
相生山団地40棟 1967 10戸 - -
相生山団地51棟 1967 24戸 7.0万 400万
相生山団地33棟 1967 40戸 4.9万 250万
相生山団地32棟 1967 120戸 6.6万 300万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820192020
3LDK 39.2 36.5 - - 39.0 37.5
4LDK - - 36.8 36.6 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.03万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.07万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.95万/㎡
2018年4月 中層 4SLDK 90㎡〜 3,180万 34.41万/㎡
2018年1月 中層 4SLDK 90㎡〜 3,280万 35.49万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 90㎡〜 3,380万 36.57万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 90㎡〜 3,380万 36.81万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.76万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.23万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。