シェル・シティ
群馬県高崎市上中居町299-1 | 築30年 | 14戸
賃料の推移
8万6万4万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の61,889円から2023年には43,000円へ、30.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市上中居町299-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
高崎市小学校学区
中学校
高崎市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェル・シティ | 1996 | 14戸 | - | - |
| ナイスグランソレイユ高崎 | 2008 | 65戸 | 35.9万 | 2,890万 |
| ホーユウパレス高崎南 | 1991 | 42戸 | 15.2万 | 880万 |
| ポレスター高崎テラス | 2025 | 84戸 | - | - |
| ライオンズマンション高崎 | 1991 | 52戸 | 31.5万 | 1,890万 |
| プレジールたかさき | 1996 | 30戸 | 30.6万 | 1,890万 |
| ポレスター高崎レジデンス | 2019 | 86戸 | 65.3万 | 5,480万 |
| シンフォニックシティアリアコート | 2005 | 46戸 | 53.6万 | 3,980万 |
| シンフォニックシティオペラコート | 2005 | 91戸 | 49.5万 | 3,750万 |
高崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,704円 | 2,968 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,455円 | 2,180 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,050円 | 1,133 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,166円 | 1,726 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,029円 | 683 |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の65%）で、平均月額58,464円。3DKなら月額58,464円が相場です。
1DK
43,000〜47,000円
43,600円
3DK
55,000〜67,000円
58,464円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
28件
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 925円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 926円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 976円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 976円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 976円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 976円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,010円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。