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パラシオン羽沢

神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1765-2 | 築46年 | 44戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、12年間で68.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均1,417万円です。3LDKが最も高く平均1,950万円、2SLDKは平均1,230万円です。
1LDK
3件
1,770万
2LDK
6件
1,417万
2SLDK
2件
1,230万
3LDK
3件
1,950万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,770万 1,680万 1,880万
2LDK 6件 1,417万 980万 1,790万
2SLDK 2件 1,230万 1,180万 1,280万
3LDK 3件 1,950万 1,890万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（25.6万円）と比べて0.4万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
25.6万/㎡
9件
4-7階
26万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1765-2
築年月1980年9月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数44戸
専有面積61.20m² ～ 72.44m²
分譲会社興和地所
施工会社三恵建設工業
管理会社システムアーバンアソシエイション
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
片倉町駅
ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
羽沢小学校
中学校
羽沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パラシオン羽沢 1980 44戸 30.9万 1,890万
宮向 1971 20戸 - -
宮向団地２－２号棟 1971 20戸 23.4万 1,080万
宮向団地２－３号棟 1971 20戸 - -
宮向団地２－４号棟 1971 30戸 13.1万 640万
宮向団地２－６号棟 1971 20戸 - -
宮向団地３－１号棟 1971 30戸 13.0万 600万
ライオンズマンション羽沢町 1983 76戸 29.8万 1,200万
宮向団地５街区 1971 887戸 10.7万 550万
宮向団地４－７号棟 1971 10戸 - -
宮向団地４－６号棟 1971 30戸 30.0万 1,299万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201720182020202120222025
3LDK - - - - 27.3万 - 31.6万
2LDK 16.0万 27.6万 24.2万 16.0万 25.8万 29.3万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.89万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.36万/㎡
2022年9月 高層 1LDK 60㎡〜 1,750万 28.6万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.25万/㎡
2022年8月 高層 1LDK 60㎡〜 1,880万 30.72万/㎡
2022年10月 高層 1LDK 60㎡〜 1,680万 27.46万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.34万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.82万/㎡
2021年10月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,850万 30.23万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 16.02万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.19万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 27.62万/㎡
2013年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 19.29万/㎡
2013年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,280万 20.92万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 16.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。