宮向団地４－６号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.9万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、8年間で76.8%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均1,196万円です。2LDKが最も高く平均1,196万円、3DKは平均730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,196万 |
890万 |
1,399万 |
| 3DK |
2件 |
730万 |
680万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947 |
|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.27m² ～ 48.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.1万 |
27.7万 |
30.2万 |
26.0万 |
24.6万 |
| 3DK |
13.9万 |
- |
16.9万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,299万 |
30.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
25.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,240万 |
26.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
21.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
30.24万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
28.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
23.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
30.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.86万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。