宮向団地５－５号棟（築55年・㎡単価22.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の10.9万/㎡から2023年は28.3万/㎡へ、5年間で160.2%上昇しました（年平均+32.0%）。直近3年では160.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

5件

1,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,050万	619万	1,511万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
築年月	1971-02（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	旧住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立羽沢小学校

中学校

横浜市立菅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮向団地５－５号棟	1971	-	28.3万	1,380万
宮向団地５－４号棟	1971	-	10.7万	550万
宮向団地５－８号棟	1971	-	21.2万	980万
宮向団地５－１号棟	1971	10戸	21.6万	999万
宮向団地５－６号棟	1971	10戸	-	-
宮向団地５－３号棟	1971	10戸	13.9万	680万
宮向	1971	30戸	20.1万	980万
宮向団地３－５号棟	1971	20戸	-	-
宮向団地３－２号棟	1971	20戸	12.9万	630万
宮向団地５－２号棟	1971	20戸	21.4万	988万
宮向団地５－７号棟	1971	20戸	11.2万	520万

横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,543円	3,345
1DK/1LDK	12.0万円	3,260円	770
2K/2DK	8.5万円	2,143円	347
2LDK	17.0万円	2,974円	416
3LDK+	19.0万円	2,570円	385

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2023
2LDK	10.9万	19.5万	28.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,380万	28.26万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	45㎡〜	800万	17.3万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	45㎡〜	1,099万	23.76万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	45㎡〜	800万	17.3万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	45㎡〜	530万	10.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。