宮向
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.3万/㎡から2019年は22.1万/㎡へ、3年間で27.0%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均709万円です。2LDKが最も高く平均1,208万円、3DKは平均709万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,208万 |
980万 |
1,480万 |
| 3DK |
4件 |
709万 |
690万 |
728万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 49.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
30.3万 |
24.4万 |
22.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.13万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
728万 |
15.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
728万 |
15.74万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
24.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。