ブリリア御所西
京都府京都市上京区東立売町206-3 | 築13年 | 25戸
最新データ
2024年3月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は110.3万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）を63.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の79.9万/㎡から2024年は110.3万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均7,325万円です。2LDKが最も高く平均7,378万円、3LDKは平均7,325万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
7,378万 |
5,930万 |
9,800万 |
| 3LDK |
6件 |
7,325万 |
6,580万 |
9,450万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区東立売町206-3 |
|---|
| 築年月 | 2013年10月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.84m² ～ 85.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア御所西 |
2013 |
25戸 |
110.3万 |
7,600万 |
| 御所西アーバンライフ |
1988 |
20戸 |
108.0万 |
10,980万 |
| プレミスト京都御所西室町通 |
2013 |
40戸 |
100.2万 |
6,780万 |
| イーグルコート御所西 |
2022 |
13戸 |
137.7万 |
8,480万 |
| ザサンメゾン京都御所西 |
2017 |
18戸 |
127.7万 |
10,550万 |
| クラッシィハウス京都御苑ザテラス |
2026 |
47戸 |
- |
- |
| 御所西夷川町アーバンライフ |
2008 |
34戸 |
145.5万 |
12,000万 |
| アステシオ清和院 |
1988 |
6戸 |
50.4万 |
8,200万 |
| グラン・シティオ御所西添花荘 |
2002 |
16戸 |
93.6万 |
7,780万 |
| 御所西新町通パークホームズ |
2000 |
21戸 |
86.4万 |
4,899万 |
| 新町ジュエリーハイツ |
1981 |
10戸 |
37.2万 |
2,150万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
90.7万 |
- |
126.1万 |
- |
110.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
97.1万 |
100.9万 |
107.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,600万 |
110.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
99.82万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,450万 |
115.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
100.86万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,800万 |
126.1万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
95.46万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
100.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
95.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
95.32万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,930万 |
86.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
79.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額215,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
220,000円 |
3,192円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
210,000円 |
3,239円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。