ザ・パークハウス武蔵新城

神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 | 築13年 | 79戸

推定相場

ザ・パークハウス武蔵新城

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の60.8万/㎡から2025年は87.7万/㎡へ、11年間で44.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均4,797万円です。2SLDKが最も高く平均5,090万円、3LDKは平均4,797万円です。

2SLDK

2件

5,090万

3LDK

25件

4,797万

3SLDK

3件

5,077万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	5,090万	5,000万	5,180万
3LDK	25件	4,797万	3,980万	6,480万
3SLDK	3件	5,077万	4,990万	5,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は69.9万円で、1-2階（68.8万円）と比べて1.1万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

68.8万/㎡

12件

3階以上

69.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1
築年月	2013年1月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	79戸
専有面積	66.49m² ～ 85.13m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	錢高組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

新城小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス武蔵新城	2013	79戸	87.7万	6,480万
アトラスアリーナ武蔵新城	2006	223戸	75.1万	6,380万
アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウス	2006	164戸	75.1万	6,380万
ルーブル武蔵新城弐番館	2016	113戸	106.3万	2,280万
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート	2005	59戸	82.8万	6,680万
グランヒルズ武蔵新城	2001	44戸	77.3万	5,980万
アールブラン武蔵新城レジデンス	2026	80戸	-	-
アトラスアリーナ武蔵新城ブライトコート	2006	49戸	-	-
アトラスアリーナ武蔵新城ウイングコート	2006	65戸	-	-
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート	2006	34戸	67.3万	4,880万
プラウド武蔵新城ディアージュ	2015	39戸	92.2万	7,000万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	63.9万	63.4万	70.2万	68.2万	69.9万	77.4万	82.4万	87.7万
3SLDK	-	-	70.5万	-	-	74.2万	-	-
2SLDK	-	-	-	-	70.7万	73.2万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	87.7万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	5,580万	82.39万/㎡
2022年9月	高層	3SLDK	70㎡〜	5,250万	74.18万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	65㎡〜	5,280万	78.68万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	5,990万	79.45万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,180万	73.2万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,880万	72.72万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,580万	78.84万/㎡
2021年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,000万	70.65万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,690万	69.89万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.76万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,880万	68.95万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.76万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.51万/㎡
2019年8月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,990万	70.51万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.37万/㎡
2019年5月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,990万	70.51万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	70.11万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.69万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.93万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.93万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,500万	60.91万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.69万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.2万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,130万	61.55万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.29万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.62万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.76万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.31万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,261円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。