グランヒルズ武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 | 築25年 | 44戸
最新データ
2024年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.3万円。周辺エリア平均（77.6万円）より0.3%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より6.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49万/㎡から2024年は73.4万/㎡へ、15年間で49.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均4,161万円です。3LDKが最も高く平均4,161万円、2LDKは平均3,905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,905万 |
3,880万 |
3,980万 |
| 3LDK |
13件 |
4,161万 |
2,980万 |
5,980万 |
| 4LDK |
8件 |
4,049万 |
3,500万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 99.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
48.4万 |
47.6万 |
- |
61.1万 |
67.9万 |
73.4万 |
| 2LDK |
49.0万 |
- |
- |
49.0万 |
49.7万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
49.8万 |
49.8万 |
48.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,700万 |
47.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,190万 |
48.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
48.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,190万 |
48.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
48.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,700万 |
47.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,090万 |
47.61万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.03万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.82万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.38万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.65万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.97万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.51万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
41.61万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。