アービング高井田中央
大阪府東大阪市高井田28-36 | 築14年 | 52戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.4万円。東大阪市全体の平均（34.4万円）を58.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.6万/㎡から2025年は51.1万/㎡へ、9年間で25.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,355万 |
2,752万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田28-36 |
|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.03m² ～ 78.66m² |
|---|
| 分譲会社 | アービング |
|---|
| 施工会社 | スナダ建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アービング高井田中央 |
2012 |
52戸 |
54.4万 |
4,280万 |
| グランアッシュ高井田駅前 |
2016 |
55戸 |
55.6万 |
3,980万 |
| プロパレス高井田センシージョ |
2002 |
35戸 |
44.4万 |
2,780万 |
| プレミアムレジデンス高井田 |
2010 |
158戸 |
- |
- |
| 高井田アーバンコンフォート |
1995 |
52戸 |
26.7万 |
1,680万 |
| ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー |
2002 |
59戸 |
30.7万 |
1,980万 |
| ベルデフラッツ長田ウエスト |
1997 |
37戸 |
31.7万 |
1,730万 |
| グランフェルティ高井田 |
1989 |
56戸 |
45.5万 |
3,380万 |
| インプレスト河内永和フローラルガーデン |
2010 |
117戸 |
47.0万 |
3,050万 |
| アービング高井田本通シティフロント |
2014 |
40戸 |
53.8万 |
2,950万 |
| ロイヤルシャトー高井田 |
1992 |
36戸 |
39.7万 |
2,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.6万 |
43.5万 |
41.7万 |
40.5万 |
- |
51.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.6万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
48.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
44.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,970万 |
41.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.36万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜14階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
43.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。