エクセラート高井田
大阪府東大阪市高井田２８－１０ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均1,520万円です。３ＤＫが最も高く平均1,690万円、１ＬＤＫは平均1,403万円です。
２ＬＤＫ
1,474万
4件
１ＬＤＫ
1,403万
4件
３ＤＫ
1,690万
3件
３ＬＤＫ
1,520万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,474万 | 1,173万 | 1,700万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,403万 | 978万 | 1,680万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,690万 | 1,280万 | 2,421万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,520万 | 907万 | 2,640万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田２８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセラート高井田 | 1985 | - | - | - |
| デリード高井田駅前 | 1992 | - | - | - |
| アービング高井田中央 | 2012 | 52戸 | 54.4万 | 4,280万 |
| コムズシティ高井田 | 2003 | - | - | - |
| グランアッシュ高井田駅前 | 2016 | 55戸 | 55.6万 | 3,980万 |
| プロパレス高井田センシージョ | 2002 | 35戸 | 44.4万 | 2,780万 |
| プレミアムレジデンス高井田 | 2010 | 158戸 | - | - |
| 朝日プラザ小阪 | 1974 | - | - | - |
| 高井田アーバンコンフォート | 1995 | 52戸 | 26.7万 | 1,680万 |
| 朝日プラザ小阪A棟 | 1974 | - | - | - |
| ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー | 2002 | 59戸 | 30.7万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 55㎡ | 39.6万円 | 2LDK | - | 東 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |