ヴィークコートセンター北
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 | 築14年 | 63戸
最新データ
2025年4月
売買28件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は90.7万円。周辺エリア平均（75.1万円）を20.8%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を46.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2013201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の65.7万/㎡から2025年は90.7万/㎡へ、12年間で38.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・16件）で、平均6,608万円です。4LDKが最も高く平均6,608万円、3LDKは平均5,669万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,669万 |
5,180万 |
6,580万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,030万 |
5,880万 |
6,180万 |
| 4LDK |
16件 |
6,608万 |
6,180万 |
7,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
|---|
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.88m² ～ 94.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィークコートセンター北 |
2012 |
63戸 |
90.7万 |
7,990万 |
| クリオ横濱センター北グランシック |
2025 |
26戸 |
- |
- |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 |
1998 |
54戸 |
54.1万 |
5,599万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 |
1994 |
100戸 |
62.3万 |
5,470万 |
| ナイスパークフロンテージセンター北 |
2001 |
35戸 |
59.5万 |
4,080万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 |
1999 |
77戸 |
57.7万 |
3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－４号棟 |
1994 |
51戸 |
50.1万 |
4,980万 |
| マイキャッスルセンター北 |
1997 |
43戸 |
100.4万 |
7,580万 |
| ビュープラザセンター北３－５号棟 |
1993 |
26戸 |
60.8万 |
4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－１号棟 |
1993 |
41戸 |
58.2万 |
4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－３号棟 |
1994 |
27戸 |
39.4万 |
4,180万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
74.7万 |
72.0万 |
74.6万 |
72.3万 |
- |
83.1万 |
79.1万 |
90.7万 |
| 3LDK |
68.5万 |
- |
72.3万 |
- |
75.9万 |
79.5万 |
- |
- |
| 3SLDK |
71.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,990万 |
90.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
79.14万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
79.14万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
79.51万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,322万 |
83.14万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.47万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.61万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
70.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.21万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.48万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
71.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.22万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
69.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
74.68万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.31万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
70.18万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,300万 |
67.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,450万 |
69.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.67万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額200,333円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
198,000円 |
2,392円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
215,000円 |
2,598円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
188,000円 |
2,272円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。