マイキャッスルセンター北

神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目35-16 | 築29年 | 43戸

推定相場

マイキャッスルセンター北

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

20122017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の51.1万/㎡から2025年は86.1万/㎡へ、13年間で68.7%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均5,335万円です。1Rが最も高く平均6,820万円、3LDKは平均5,335万円です。

3件

6,820万

3LDK

14件

5,335万

4LDK

4件

6,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	6,820万	6,490万	7,480万
3LDK	14件	5,335万	3,980万	7,580万
4LDK	4件	6,248万	4,780万	7,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は80.3万円で、1-5階（59.8万円）と比べて20.5万円（+34.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

59.8万/㎡

18件

6-10階

80.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +20.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目35-16
築年月	1997年12月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	70.80m² ～ 179.23m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立中川小学校

中学校

横浜市立中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスルセンター北	1997	43戸	100.4万	7,580万
港北センターヒルズＤ棟	2008	80戸	100.4万	7,700万
クリオ横濱センター北ザグラン	2027	66戸	-	-
港北センターヒルズＢ棟	2008	90戸	99.5万	8,480万
クリオ横濱センター北セントラルアベニュー	2025	31戸	-	-
ドレッセ港北センター北	2026	63戸	-	-
港北センターヒルズＡ棟	2008	129戸	95.4万	7,880万
クリオ港北センター北	2022	27戸	122.1万	10,280万
パークホームズセンター北	2012	36戸	122.7万	6,980万
クリオ横濱センター北グランシック	2025	26戸	-	-
港北センターヒルズＣ棟	2008	78戸	99.5万	9,880万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2017	2019	2020	2021	2023	2025
4LDK	-	-	51.2万	-	64.1万	73.4万	-	85.5万
3LDK	51.1万	57.1万	-	58.4万	69.8万	73.7万	74.6万	86.5万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	4LDK	90㎡〜	7,980万	85.48万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.57万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	75㎡〜	7,580万	100.37万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,700万	74.62万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	5,980万	76.71万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	75㎡〜	6,080万	77.99万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,699万	66.38万/㎡
2021年10月	高層	4LDK	85㎡〜	6,250万	73.44万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	90㎡〜	5,980万	64.06万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,899万	69.2万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	5,480万	70.3万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	90㎡〜	4,980万	53.35万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	5,680万	72.86万/㎡
2019年7月	中層	3SLDK	85㎡〜	4,780万	56.17万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.19万/㎡
2019年11月	低層	1R	170㎡〜	6,490万	37.76万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	90㎡〜	4,780万	51.21万/㎡
2019年10月	低層	1R	175㎡〜	7,480万	41.74万/㎡
2019年10月	低層	1R	170㎡〜	6,490万	37.76万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	90㎡〜	4,780万	51.21万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	85㎡〜	4,990万	57.1万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額211,500円。

4LDK

211,500円

198,000〜225,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年9月	高層	4LDK	80㎡〜	225,000円	2,715円/㎡
2013年10月	高層	4LDK	80㎡〜	198,000円	2,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。