ナイスパークフロンテージセンター北

神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22 | 築25年 | 35戸

推定相場

ナイスパークフロンテージセンター北

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201220152018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の53.7万/㎡から2025年は59.5万/㎡へ、13年間で10.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・16件）で、平均4,165万円です。4LDKが最も高く平均5,156万円、3LDKは平均4,165万円です。

2SLDK

8件

4,774万

3LDK

16件

4,165万

4LDK

8件

5,156万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	4,774万	3,780万	5,980万
3LDK	16件	4,165万	3,380万	5,280万
4LDK	8件	5,156万	4,380万	5,680万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	35戸
専有面積	65.76m² ～ 84.39m²
分譲会社	ナイス
施工会社	大日本土木
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立中川小学校

中学校

横浜市立中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスパークフロンテージセンター北	2001	35戸	59.5万	4,080万
港北ファミールガーデンI棟	1998	12戸	-	-
港北ファミールガーデンJ棟	1999	52戸	70.5万	4,980万
港北ファミールガーデンH棟	1999	17戸	66.5万	5,180万
リリーベル港北センターキューブ	2008	10戸	78.4万	6,240万
港北ファミールガーデンF棟	1998	15戸	49.8万	4,150万
港北ファミールガーデンG棟	1999	21戸	47.9万	3,690万
港北ファミールガーデンE棟	1998	13戸	-	-
ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート	2004	29戸	63.4万	4,480万
ナイスアーバンセンター北プロムナード	2004	29戸	74.7万	5,780万
港北ファミールガーデンA棟	1998	21戸	45.7万	4,680万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	67.7万	62.3万	-	64.9万	77.0万	62.4万	59.5万
2SLDK	55.6万	55.3万	-	57.2万	73.9万	-	65.7万	-
4LDK	-	-	-	-	66.9万	72.8万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.46万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,490万	65.66万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.38万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	75㎡〜	5,480万	72.11万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	75㎡〜	5,480万	72.11万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	76.95万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	75㎡〜	5,480万	77.65万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	75㎡〜	5,280万	69.48万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	76.95万/㎡
2022年4月	中層	2SLDK	80㎡〜	5,980万	74.72万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.46万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.15万/㎡
2022年2月	高層	4LDK	80㎡〜	4,990万	59.13万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	75㎡〜	5,680万	74.74万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	5,780万	72.22万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	80㎡〜	5,980万	74.72万/㎡
2021年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,580万	57.23万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	59.13万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.78万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,298万	63.57万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	59.13万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.78万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	55.27万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.74万/㎡
2017年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,800万	55.57万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,800万	55.57万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.95万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.99万/㎡
2013年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,480万	53.09万/㎡
2013年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,380万	51.91万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.92万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。