港北ファミールガーデンG棟（築27年・㎡単価56.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.2万円/㎡

レンジ

62.2〜84.2万円/㎡

市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.147

代表面積 77.05㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 297件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-7
築年月	1999-03（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	70.66m² ～ 106.12m²
分譲会社	丸紅
施工会社	三平建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立中川小学校

中学校

横浜市立中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
港北ファミールガーデンG棟	1999	21戸	47.9万	3,690万
港北ファミールガーデンH棟	1999	17戸	66.5万	5,180万
港北ファミールガーデンE棟	1998	13戸	-	-
港北ファミールガーデンI棟	1998	12戸	-	-
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート	2004	35戸	74.7万	5,780万
リリーベル港北センターキューブ	2008	10戸	78.4万	6,240万
ウィルローズセンター北	2014	30戸	85.8万	5,780万
港北ファミールガーデンF棟	1998	15戸	49.8万	4,150万
ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート	2004	29戸	63.4万	4,480万
ナイスアーバンセンター北プロムナード	2004	29戸	74.7万	5,780万
港北ファミールガーデンB棟	1998	15戸	67.4万	5,680万

横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,036円	313
1DK/1LDK	11.5万円	2,740円	311
2K/2DK	8.5万円	1,917円	131
2LDK	13.3万円	2,213円	300
3LDK+	13.8万円	2,001円	198

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	-	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。