ウィルローズセンター北
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-20 | 築12年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201720192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の74万/㎡から2024年は85.9万/㎡へ、7年間で16.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,321万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 6,321万 | 5,632万 | 7,739万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
83.6万/㎡
3階以上
5件
78.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-12（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.33m² ～ 93.78m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズセンター北 | 2014 | 30戸 | 85.8万 | 5,780万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 2004 | 35戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| 港北ファミールガーデンG棟 | 1999 | 21戸 | 47.9万 | 3,690万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 2004 | 29戸 | 63.4万 | 4,480万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナード | 2004 | 29戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| リリーベル港北センターキューブ | 2008 | 10戸 | 78.4万 | 6,240万 |
| ミオカステーロ港北３ | 2004 | 23戸 | 74.6万 | 5,480万 |
| 港北ファミールガーデンE棟 | 1998 | 13戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンH棟 | 1999 | 17戸 | 66.5万 | 5,180万 |
| 港北ファミールガーデンB棟 | 1998 | 15戸 | 67.4万 | 5,680万 |
| 港北ファミールガーデンI棟 | 1998 | 12戸 | - | - |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.0万 | 74.8万 | 82.0万 | 81.4万 | 86.8万 | 85.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 85.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,160万 | 86.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 81.98万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,120万 | 76.05万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。