ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 | 築22年 | 35戸
推定相場
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（65.9万円）を13.4%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を20.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20152017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.1万/㎡から2025年は74.7万/㎡へ、10年間で16.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均4,616万円です。4LDKが最も高く平均5,146万円、3LDKは平均4,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
4,616万 |
4,150万 |
5,190万 |
| 4LDK |
7件 |
5,146万 |
4,340万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.57m² ～ 87.46m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 若築建設 若築建築 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
57.2万 |
- |
- |
67.3万 |
72.3万 |
74.7万 |
| 3LDK |
65.7万 |
58.1万 |
- |
62.3万 |
61.4万 |
70.1万 |
68.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
74.72万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.53万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,240万 |
69.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,340万 |
70.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
70.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
72.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
57.36万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.03万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,340万 |
57.23万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
56.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
56.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
61.56万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
65.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.33万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.08万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,940万 |
63.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。