港北ファミールガーデンH棟
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 | 築27年 | 17戸
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均（65.9万円）を1.0%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を7.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20142018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2022年は68.2万/㎡へ、8年間で23.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均5,148万円です。3LDKが最も高く平均5,148万円、4LDKは平均4,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
5,148万 |
4,120万 |
5,680万 |
| 4LDK |
3件 |
4,613万 |
4,280万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.66m² ～ 106.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
54.2万 |
73.0万 |
68.2万 |
| 4LDK |
- |
49.7万 |
- |
61.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.96万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
61.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,120万 |
54.2万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.69万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。