港北ファミールガーデンC棟
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 | 築28年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（65.9万円）より16.1%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より10.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.9万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均6,041万円です。3LDKが最も高く平均6,041万円、4LDKは平均5,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
6,041万 |
4,390万 |
6,930万 |
| 4LDK |
3件 |
5,213万 |
4,780万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.66m² ～ 112.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.9万 |
62.0万 |
56.8万 |
67.3万 |
63.0万 |
61.6万 |
59.2万 |
| 4LDK |
- |
63.2万 |
47.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,690万 |
55.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,890万 |
57.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,990万 |
58.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,390万 |
62.09万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,490万 |
63.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,790万 |
65.98万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,790万 |
65.98万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
61.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,790万 |
65.98万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,380万 |
62万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
63.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
63.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,380万 |
62万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,930万 |
67.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,930万 |
67.34万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
53.27万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,390万 |
56.82万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
4,780万 |
42.58万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
62万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,690万 |
45.57万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,750万 |
46.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。