グランザ一社
愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 | 築14年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の52.1万/㎡から2024年は53.8万/㎡へ、6年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,419万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 4,419万 | 4,068万 | 5,194万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 74.87m² ～ 124.53m² |
| 分譲会社 | 日本電話施設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立北一社小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランザ一社 | 2012 | 22戸 | 53.8万 | 4,180万 |
| ローレルコート一社駅前 | 2026 | - | - | - |
| マストスクエア一社 | 2024 | 13戸 | - | - |
| 西一社ハイツ | 1973 | 77戸 | 22.3万 | 1,350万 |
| ベリスタ高社 | 2009 | 20戸 | 53.5万 | 3,880万 |
| エスポア社台 | 1995 | 30戸 | 32.6万 | 2,880万 |
| ライオンズ一社グランフォート | 2014 | - | - | - |
| プラウド名東一社 | 2021 | 41戸 | 83.4万 | 6,490万 |
| グランドメゾン一社一丁目 | 2021 | 41戸 | 89.6万 | 7,580万 |
| 三旺マンション社台 | 1986 | 9戸 | 19.8万 | 1,800万 |
| ユニロイヤル一社 | 2000 | 12戸 | 41.3万 | 4,180万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 52.1万 | 49.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.75万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 48.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,000万 | 52.07万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 48.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,000万 | 52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。