グランドメゾン芦屋山手町
兵庫県芦屋市山手町2-6 | 築22年 | 14戸
最新データ
2021年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.7万円。周辺エリア平均（46.2万円）を92.0%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を70.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2009201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.8万/㎡から2021年は88.7万/㎡へ、12年間で28.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均5,483万円です。2SLDKが最も高く平均9,350万円、３ＬＤＫは平均5,483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
5,483万 |
3,600万 |
11,578万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,038万 |
4,543万 |
10,289万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,350万 |
8,056万 |
10,644万 |
| 2LDK |
3件 |
9,336万 |
8,617万 |
10,326万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町2-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.50m² ～ 166.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
78.6万 |
88.7万 |
| 2LDK |
68.8万 |
93.4万 |
88.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
9,000万 |
88.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
78.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
88.48万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,480万 |
93.4万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
68.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。