シャンボール芦屋川Ａ棟
兵庫県芦屋市山手町3-31 | 築45年 | 13戸
最新データ
2021年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（46.2万円）より22.6%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より31.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.5万/㎡から2021年は35.7万/㎡へ、3年間で4.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均3,564万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,634万円、３ＬＤＫは平均3,004万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,004万 |
2,179万 |
3,473万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,634万 |
1,961万 |
4,684万 |
| 2LDK |
4件 |
3,564万 |
3,128万 |
4,018万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町3-31 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ 大末建設 他 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
37.5万 |
43.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,698万 |
44.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.22万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,098万 |
37.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,098万 |
37.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。