芦屋リバービュウアーバンライフ
兵庫県芦屋市山手町11-41 | 築41年 | 41戸
最新データ
2022年9月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（46.2万円）より17.0%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より26.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320142015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2022年にかけて㎡単価は39〜38.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・5件）で、平均5,701万円です。4SLDKが最も高く平均6,465万円、4LDKは平均5,701万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
5,925万 |
5,538万 |
6,502万 |
| 3SLDK |
3件 |
6,000万 |
5,736万 |
6,502万 |
| 4LDK |
5件 |
5,701万 |
5,077万 |
6,809万 |
| 4SLDK |
2件 |
6,465万 |
5,564万 |
7,365万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町11-41 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.76m² ～ 185.94m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
37.3万 |
- |
32.2万 |
- |
35.1万 |
38.3万 |
| 4SLDK |
- |
- |
34.9万 |
- |
38.1万 |
- |
| 3SLDK |
- |
38.4万 |
- |
37.7万 |
- |
- |
| 2LDK |
40.7万 |
37.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
135㎡〜 |
5,280万 |
38.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
135㎡〜 |
5,280万 |
38.34万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
4SLDK |
130㎡〜 |
4,980万 |
38.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
130㎡〜 |
4,580万 |
35.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
125㎡〜 |
4,890万 |
37.67万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
4SLDK |
185㎡〜 |
6,480万 |
34.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
185㎡〜 |
5,990万 |
32.22万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,280万 |
40.67万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3SLDK |
125㎡〜 |
4,680万 |
36.05万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
125㎡〜 |
5,280万 |
40.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
125㎡〜 |
5,680万 |
43.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,280万 |
40.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
125㎡〜 |
4,500万 |
34.67万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
125㎡〜 |
4,500万 |
34.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,280万 |
40.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
125㎡〜 |
4,840万 |
37.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
212,000円 |
2,191円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。