レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド

東京都台東区西浅草3丁目18-5 | 築14年 | 58戸

推定相場

レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万

201420162018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の81.8万/㎡から2026年は167.5万/㎡へ、12年間で104.8%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万24万20万16万

20142019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は250,000〜255,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均8,932万円です。2LDKが最も高く平均9,101万円、1LDKは平均5,399万円です。

1LDK

2件

5,399万

2LDK

3件

9,101万

3LDK

27件

8,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	5,399万	5,209万	5,588万
2LDK	3件	9,101万	7,518万	11,990万
3LDK	27件	8,932万	5,632万	11,990万

階数別の㎡単価

1-5階

120.9万/㎡

13件

6-10階

108.7万/㎡

8件

11-20階

109.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都台東区西浅草3丁目18-5
築年月	2012年7月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15��建
総戸数	58戸
専有面積	37.00m² ～ 73.13m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	丸運建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩2分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩9分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩12分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩19分

学区情報

小学校

金竜小学校

中学校

駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド	2012	58戸	158.7万	10,800万
アルス浅草ラルジュール	2002	77戸	97.7万	8,580万
アイルイムーブル浅草	2015	36戸	116.6万	5,180万
クリオ浅草ラモード	2011	34戸	108.3万	4,080万
デューク星空	1985	6戸	-	-
ライオンズプラザ浅草第2	1999	65戸	124.0万	8,490万
トーア第２浅草マンション	1982	34戸	94.1万	3,880万
カーサ西浅草	1992	23戸	-	-
ユニフォート浅草	2008	15戸	99.3万	4,980万
デュオステージ浅草国際通り	2007	50戸	111.3万	3,370万
アーバンスクエア浅草	1997	61戸	135.4万	7,790万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで7,000万〜1億が12件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

13件

7,000万〜1億

12件

1億以上

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	93.8万	70.0万	87.9万	110.0万	122.5万	119.8万	146.1万	167.5万
2LDK	-	83.3万	-	-	-	-	176.2万	-
1LDK	-	-	-	118.2万	137.1万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3LDK	65㎡〜	10,800万	158.71万/㎡
2026年1月	-	3LDK	65㎡〜	11,990万	176.2万/㎡
2025年8月	-	3LDK	65㎡〜	8,490万	124.77万/㎡
2025年8月	-	3LDK	65㎡〜	8,480万	124.62万/㎡
2025年12月	-	3LDK	65㎡〜	10,800万	158.71万/㎡
2025年12月	-	3LDK	65㎡〜	11,990万	176.2万/㎡
2025年10月	-	2LDK	65㎡〜	11,990万	176.2万/㎡
2024年8月	-	3LDK	60㎡〜	7,680万	119.99万/㎡
2024年7月	-	3LDK	60㎡〜	7,980万	124.67万/㎡
2024年5月	-	3LDK	70㎡〜	9,480万	129.64万/㎡
2024年4月	-	3LDK	60㎡〜	6,700万	104.68万/㎡
2024年11月	-	3LDK	60㎡〜	7,680万	119.99万/㎡
2023年3月	-	3LDK	70㎡〜	8,480万	115.96万/㎡
2023年11月	-	1LDK	35㎡〜	5,080万	137.12万/㎡
2023年10月	-	3LDK	65㎡〜	8,780万	129.03万/㎡
2021年8月	-	3LDK	65㎡〜	7,180万	105.52万/㎡
2021年2月	-	3LDK	65㎡〜	7,280万	106.98万/㎡
2021年1月	-	3LDK	70㎡〜	8,480万	115.96万/㎡
2021年12月	-	3LDK	65㎡〜	7,580万	111.39万/㎡
2021年10月	-	1LDK	35㎡〜	4,380万	118.23万/㎡
2020年3月	-	3LDK	65㎡〜	5,980万	87.88万/㎡
2018年6月	-	2LDK	70㎡〜	5,980万	81.78万/㎡
2018年5月	-	2LDK	70㎡〜	6,200万	84.79万/㎡
2018年11月	-	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.99万/㎡
2017年3月	-	3LDK	65㎡〜	6,380万	93.76万/㎡
2016年7月	-	3LDK	65㎡〜	6,380万	93.76万/㎡
2016年2月	-	3LDK	65㎡〜	6,380万	93.76万/㎡
2016年1月	-	3LDK	70㎡〜	5,400万	73.85万/㎡
2016年12月	-	3LDK	65㎡〜	5,990万	88.03万/㎡
2016年11月	-	3LDK	60㎡〜	5,380万	84.05万/㎡
2015年11月	-	3LDK	65㎡〜	5,380万	79.06万/㎡
2014年5月	-	3LDK	70㎡〜	5,980万	81.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額249,000円。3LDKなら月額249,000円が相場です。

1LDK

160,000円

160,000〜160,000円

3LDK

249,000円

240,000〜260,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

2件

20〜30万

5件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	-	3LDK	60㎡〜	255,000円	3,984円/㎡
2021年1月	-	3LDK	60㎡〜	240,000円	3,749円/㎡
2020年12月	-	3LDK	60㎡〜	250,000円	3,906円/㎡
2019年9月	-	1LDK	35㎡〜	160,000円	4,267円/㎡
2019年9月	-	1LDK	35㎡〜	160,000円	4,318円/㎡
2014年1月	-	3LDK	70㎡〜	240,000円	3,282円/㎡
2014年1月	-	3LDK	70㎡〜	260,000円	3,555円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。