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アイルイムーブル浅草

東京都台東区西浅草3丁目26-2 | 築11年 | 36戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万
2016202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の93.9万/㎡から2024年は108.3万/㎡へ、8年間で15.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の85,923円から2025年には121,455円へ、41.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1LDK
15件
5,603万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 15件 5,603万 4,380万 6,412万

階数別の㎡単価

4-7階
106.1万/㎡
8件
8階以上
97.7万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都台東区西浅草3丁目26-2
築年月2015年6月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積25.52m² ～ 44.44m²
分譲会社NST シティ
施工会社片山組
管理会社南海ビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩10分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分

学区情報

小学校
台東区立金竜小学校
中学校
台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイルイムーブル浅草 2015 36戸 116.6万 5,180万
クリオ浅草ラモード 2011 34戸 108.3万 4,080万
アルス浅草ラルジュール 2002 77戸 97.7万 8,580万
ユニフォート浅草 2008 15戸 99.3万 4,980万
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 2012 58戸 158.7万 10,800万
トーア第２浅草マンション 1982 34戸 94.1万 3,880万
アクシア浅草 2002 114戸 135.9万 8,888万
アーバンスクエア浅草 1997 61戸 135.4万 7,790万
サクラマンション 1973 25戸 46.8万 2,080万
ニッケンマンション 1976 39戸 32.5万 1,998万
ライジングプレイス浅草四番館 2013 34戸 99.8万 2,550万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016202020232024
1LDK 93.9万 - 112.1万 108.3万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 5,180万 116.57万/㎡
2024年3月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 4,980万 112.07万/㎡
2024年1月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,280万 96.31万/㎡
2023年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,490万 101.04万/㎡
2023年4月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 5,180万 116.57万/㎡
2023年10月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 5,180万 116.57万/㎡
2023年10月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 5,080万 114.32万/㎡
2020年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,700万 105.8万/㎡
2016年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 4,180万 94.06万/㎡
2016年5月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,230万 95.19万/㎡
2016年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 4,130万 92.94万/㎡
2016年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,780万 92.38万/㎡
2016年2月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,700万 91.3万/㎡
2016年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,280万 96.31万/㎡
2016年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,430万 99.69万/㎡
2016年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 89.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（124件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の48%）で、平均月額92,203円。1LDKなら月額143,724円が相場です。
ワンルーム
92,203円
78,000〜108,000円
1R
88,429円
84,000〜91,000円
1K
87,821円
79,000〜115,000円
1LDK
143,724円
130,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
76件
10〜15万
40件
15〜20万
5件
全 124 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,050円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,375円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 92,000円 3,599円/㎡
2025年6月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 153,000円 3,443円/㎡
2025年6月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,308円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,521円/㎡
2025年4月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,488円/㎡
2025年4月 9〜10階 1DK 25㎡〜 120,000円 4,076円/㎡
2025年2月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,516円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 82,000円 3,208円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,492円/㎡
2024年4月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,543円/㎡
2024年3月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 91,000円 3,560円/㎡
2024年2月 1〜2階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,527円/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 90,000円 3,516円/㎡
2023年9月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 94,000円 3,683円/㎡
2023年8月 9〜10階 1K 25㎡〜 91,000円 3,555円/㎡
2023年6月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,195円/㎡
2023年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,420円/㎡
2023年4月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 141,000円 3,173円/㎡
2023年11月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 4,063円/㎡
2023年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 92,000円 3,599円/㎡
2022年9月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 4,024円/㎡
2022年8月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 4,063円/㎡
2022年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,308円/㎡
2022年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,353円/㎡
2022年5月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 3,945円/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,130円/㎡
2022年2月 1〜2階 ワンルーム 25㎡〜 82,500円 3,223円/㎡
2022年2月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,208円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。