オークランド八幡エクスタージュ
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 | 築18年 | 38戸
最新データ
2020年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（18.2万円）を10.3%上回って、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）を11.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.7万/㎡から2020年は20.1万/㎡へ、5年間で11.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,041万円です。4LDKが最も高く平均2,041万円、3SLDKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
1,980万 |
1,880万 |
2,180万 |
| 4LDK |
6件 |
2,041万 |
1,780万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.01m² ～ 99.26m² |
|---|
| 分譲会社 | オークラ |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | オークラ住宅サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
製鉄記念八幡病院西口バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩1分
🚉
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
23.3万 |
20.1万 |
| 4LDK |
22.7万 |
21.9万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.83万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.82万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,098万 |
21.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
23.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。