中央町グリーンマンション
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19 | 築47年 | 44戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2025年は13.8万/㎡へ、12年間で49.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では87.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均526万円です。3LDKが最も高く平均830万円、4DKは平均526万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
830万 |
580万 |
980万 |
| 4DK |
3件 |
526万 |
460万 |
639万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.70m² ～ 78.57m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
8.4万 |
- |
- |
13.8万 |
| 4DK |
9.2万 |
- |
- |
- |
7.3万 |
7.0万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
370万 |
7.76万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
460万 |
6.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.34万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.38万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
639万 |
9.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。