サンコーポ春の町

福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 | 築44年 | 20戸

推定相場

サンコーポ春の町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は11.5万/㎡へ、11年間で10.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・12件）で、平均748万円です。3LDKが最も高く平均802万円、3DKは平均748万円です。

3DK

12件

748万

3LDK

10件

802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	12件	748万	330万	898万
3LDK	10件	802万	380万	950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.5万円で、1-3階（10.2万円）と比べて1.3万円（+12.7%）高くなっています。

1-3階

10.2万/㎡

6件

4-7階

12.4万/㎡

11件

8階以上

11.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11
築年月	1982年9月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	60.31m² ～ 79.40m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

スペースワールド駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩9分

学区情報

小学校

北九州市立皿倉小学校

中学校

北九州市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンコーポ春の町	1982	20戸	13.3万	840万
オークランド八幡エクスタージュ	2008	38戸	20.1万	1,880万
八幡東スカイマンション	1989	40戸	11.7万	670万
イマージュグランシュクセ春の町	1997	28戸	18.1万	1,200万
ホワイトキャッスル八幡駅東	1993	18戸	19.0万	1,348万
ブロッサム門田２	2000	91戸	18.0万	1,898万
ブロッサム門田	1995	57戸	15.3万	1,290万
オークラ中央ハイツ	1978	36戸	6.0万	450万
中央町グリーンマンション	1979	44戸	13.4万	930万
アール・フォーレ春の町	2008	134戸	27.1万	2,280万
オークラ第２中央ハイツ	1986	18戸	15.9万	850万

売買データ分析（22件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025
3DK	-	-	-	-	-	14.2万	11.7万	11.5万
3LDK	10.4万	11.3万	11.3万	11.7万	11.4万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3DK	60㎡〜	840万	13.25万/㎡
2025年6月	低層	3DK	60㎡〜	330万	5.09万/㎡
2025年5月	高層	3DK	60㎡〜	798万	12.59万/㎡
2025年3月	高層	3DK	60㎡〜	838万	13.22万/㎡
2025年1月	高層	3DK	60㎡〜	840万	13.25万/㎡
2024年7月	高層	3DK	60㎡〜	840万	13.23万/㎡
2024年7月	高層	3DK	60㎡〜	840万	13.25万/㎡
2024年7月	低層	3DK	60㎡〜	450万	6.93万/㎡
2024年4月	高層	3DK	60㎡〜	848万	13.35万/㎡
2024年2月	中層	3DK	60㎡〜	600万	9.95万/㎡
2024年2月	高層	3DK	60㎡〜	848万	13.38万/㎡
2023年12月	高層	3DK	60㎡〜	898万	14.17万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	70㎡〜	850万	11.38万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	900万	12.05万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	850万	11.38万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	75㎡〜	950万	11.97万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	13.71万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	850万	10.71万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	380万	6.31万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	13.71万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	680万	11.28万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	10.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。