リソシエ岡崎冷泉通
京都府京都市左京区岡崎西天王町70 | 築15年 | 18戸
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は132.0万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）を135.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の70.8万/㎡から2023年は124.7万/㎡へ、8年間で76.1%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
5,387万 |
4,980万 |
5,800万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.48m² ～ 70.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 田丸産業 |
|---|
| 施工会社 | かねわ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山駅
JR函館本線(函館～長万部) / 近鉄生駒線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リソシエ岡崎冷泉通 |
2011 |
18戸 |
132.0万 |
8,200万 |
| スペース岡崎 |
1981 |
11戸 |
34.7万 |
7,500万 |
| ザ京都レジデンス岡崎 |
2016 |
46戸 |
148.6万 |
14,000万 |
| 京都グランドハイツ |
1971 |
91戸 |
39.9万 |
880万 |
| ファインフラッツ京都神宮 |
2013 |
31戸 |
162.7万 |
14,500万 |
| アクアプレイス京都聖護院 |
2007 |
24戸 |
68.5万 |
1,600万 |
| パレステート日生熊野 |
1974 |
90戸 |
38.9万 |
1,290万 |
| リーガル京都聖護院 |
2018 |
48戸 |
100.0万 |
5,500万 |
| コスモ聖護院 |
1996 |
51戸 |
61.0万 |
3,980万 |
| インペリアル岡崎 |
1976 |
32戸 |
42.7万 |
1,480万 |
| シャリエ聖護院西町 |
2013 |
29戸 |
113.7万 |
6,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
70.8万 |
82.5万 |
86.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,300万 |
117.5万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,200万 |
131.99万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
86.6万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
82.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。