リュエル北戸田プレミアラ
埼玉県戸田市新曽1310-6 | 築14年 | 44戸
最新データ
2023年12月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.5万円。戸田市全体の平均（53.7万円）を5.4%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・14件）で、平均3,990万円です。3LDKが最も高く平均4,915万円、２ＬＤＫは平均3,854万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,854万 |
3,665万 |
4,088万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
3,990万 |
3,009万 |
5,051万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
4,581万 |
4,046万 |
4,864万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,868万 |
3,800万 |
3,952万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,089万 |
3,999万 |
4,179万 |
| 3LDK |
2件 |
4,915万 |
4,915万 |
4,915万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽1310-6 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.28m² ～ 87.08m² |
|---|
| 分譲会社 | ニッケンコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リュエル北戸田プレミアラ |
2012 |
44戸 |
56.5万 |
4,250万 |
| クランフォード北戸田 |
2013 |
10戸 |
- |
- |
| レーベン北戸田ソリッド |
2021 |
37戸 |
70.3万 |
4,950万 |
| ライオンズマンション北戸田 |
1994 |
58戸 |
46.5万 |
2,680万 |
| パテラ北戸田 |
2011 |
23戸 |
70.8万 |
4,980万 |
| レクセル北戸田 |
2009 |
33戸 |
69.8万 |
4,780万 |
| レーベン北戸田ルミナス |
2021 |
34戸 |
75.4万 |
5,500万 |
| ヴェンティセッテ |
2008 |
29戸 |
50.9万 |
3,580万 |
| ライフピア北戸田 |
2008 |
31戸 |
57.4万 |
4,080万 |
| リュエル戸田 |
1996 |
63戸 |
55.7万 |
3,940万 |
| ハイラーク南浦和 |
1981 |
58戸 |
38.0万 |
3,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
49.0万 |
56.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,250万 |
56.54万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.96万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。