サーパス下新町
富山県富山市下新町26-10 | 築19年 | 51戸
最新データ
2025年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（33.5万円）を0.0%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）を34.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、12年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均3,039万円です。2LDKが最も高く平均3,609万円、３ＬＤＫは平均2,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,452万 |
2,160万 |
2,700万 |
| 2LDK |
4件 |
3,609万 |
3,472万 |
3,960万 |
| 3LDK |
5件 |
3,039万 |
2,580万 |
3,934万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市下新町26-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.30m² ～ 92.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
- |
- |
- |
32.7万 |
32.2万 |
39.5万 |
33.5万 |
| 2LDK |
- |
33.4万 |
33.4万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.51万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.51万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,094万 |
33.29万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.35万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.35万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.35万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
31.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。