イマージュアークヒルズ霧ケ丘

福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 | 築30年 | 55戸

推定相場

イマージュアークヒルズ霧ケ丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2026年は26.6万/㎡へ、13年間で70.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・50件）で、平均1,338万円です。6LDKが最も高く平均2,100万円、3LDKは平均1,338万円です。

3LDK

50件

1,338万

4LDK

4件

1,377万

6LDK

2件

2,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	50件	1,338万	840万	1,698万
4LDK	4件	1,377万	1,080万	1,550万
6LDK	2件	2,100万	2,100万	2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.7万円で、4-7階（17.8万円）と比べて3.9万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

17.8万/㎡

23件

8階以上

21.7万/㎡

35件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30
築年月	1996年1月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	55戸
専有面積	58.73m² ～ 155.76m²
分譲会社	アメニティー
施工会社	大和建設
管理会社	ニッセンホームサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

霧丘三丁目バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

霧丘小学校

中学校

霧丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イマージュアークヒルズ霧ケ丘	1996	55戸	23.8万	1,498万
リヴィエール霧ヶ丘	1990	28戸	24.8万	1,540万
住宅金融支援機構融資住宅城野団地５	1967	-	-	-
第２３プリンスマンション	1981	62戸	11.1万	990万
住宅金融支援機構融資住宅城野団地４	1967	16戸	-	-
住宅金融支援機構融資住宅城野団地	1967	56戸	3.8万	180万
住宅金融支援機構融資住宅城野団地３	1967	16戸	-	-
城野団地1棟	1967	-	5.9万	280万
フォルム小倉南弐番館	1991	39戸	10.1万	190万
フォルム小倉南壱番館	1991	19戸	9.5万	360万
ファミリーハイ	1985	108戸	10.8万	980万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

48件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	16.1万	23.5万	22.2万	24.3万	25.6万	22.8万	19.0万	26.6万
4LDK	-	16.6万	-	-	18.8万	-	-	-
6LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,498万	23.78万/㎡
2026年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	1,698万	28.92万/㎡
2026年1月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.95万/㎡
2025年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	840万	13.33万/㎡
2025年6月	7〜8階	5LDK	155㎡〜	2,600万	16.7万/㎡
2025年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.94万/㎡
2025年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.94万/㎡
2025年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,198万	19.01万/㎡
2025年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.44万/㎡
2025年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.84万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.4万/㎡
2024年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.6万/㎡
2024年7月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.43万/㎡
2024年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.43万/㎡
2024年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,398万	22.19万/㎡
2024年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.01万/㎡
2024年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,598万	23.94万/㎡
2023年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,598万	25.36万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.34万/㎡
2023年8月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,650万	26.19万/㎡
2023年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.23万/㎡
2023年12月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.79万/㎡
2023年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.65万/㎡
2022年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.49万/㎡
2022年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.23万/㎡
2022年2月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	1,298万	22.11万/㎡
2021年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	980万	14.63万/㎡
2021年9月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.5万/㎡
2021年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.6万/㎡
2021年5月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.21万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.23万/㎡
2020年8月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	1,398万	16.58万/㎡
2020年5月	7〜8階	ー	80㎡〜	1,290万	15.3万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.49万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.12万/㎡
2017年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.34万/㎡
2017年6月	7〜8階	6LDK	145㎡〜	2,100万	14.39万/㎡
2017年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.09万/㎡
2017年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,430万	22.93万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	880万	14.11万/㎡
2017年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.37万/㎡
2016年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,270万	17.64万/㎡
2016年7月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.82万/㎡
2016年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.37万/㎡
2016年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.82万/㎡
2016年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.61万/㎡
2016年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.61万/㎡
2016年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.61万/㎡
2016年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	880万	13.14万/㎡
2016年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	880万	13.14万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。