シティハウス泉中央の丘
宮城県仙台市泉区七北田38-1 | 築23年 | 10戸
最新データ
2023年9月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は39.8万円。仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を27.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2023年は35.7万/㎡へ、9年間で3.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・9件）で、平均3,184万円です。4SLDKが最も高く平均3,753万円、2LDKは平均2,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,190万 |
1,880万 |
2,480万 |
| 3LDK |
8件 |
2,714万 |
2,380万 |
2,990万 |
| 4SLDK |
3件 |
3,753万 |
3,299万 |
3,980万 |
| 4LDK |
9件 |
3,184万 |
2,790万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区七北田38-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.01m² ～ 131.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.8万 |
- |
- |
37.0万 |
38.6万 |
- |
37.6万 |
| 4SLDK |
- |
- |
35.2万 |
- |
- |
- |
30.3万 |
30.3万 |
| 4LDK |
34.5万 |
29.8万 |
36.2万 |
32.8万 |
- |
- |
35.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
33.0万 |
- |
29.7万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
3,980万 |
30.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
3,980万 |
30.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,749万 |
38.61万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,749万 |
38.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.67万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.78万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,299万 |
35.2万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,299万 |
35.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
37.24万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.77万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
32.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
126,000円 |
1,679円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,532円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。