ジェネラスマンション肴町弐番館
岩手県盛岡市肴町11-25 | 築23年 | 25戸
最新データ
2023年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（24.5万円）を25.3%上回って、盛岡市全体の平均（25.3万円）を21.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.1万/㎡から2023年は30.7万/㎡へ、6年間で13.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均2,542万円です。5LDKが最も高く平均3,785万円、3LDKは平均2,542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,542万 |
2,035万 |
2,967万 |
| 5LDK |
5件 |
3,785万 |
3,077万 |
4,698万 |
| 5SLDK |
3件 |
3,739万 |
3,173万 |
4,698万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市肴町11-25 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.51m² ～ 153.75m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 5LDK |
24.7万 |
- |
24.2万 |
24.2万 |
- |
30.7万 |
| 3LDK |
30.3万 |
29.5万 |
27.5万 |
- |
28.8万 |
- |
| 5SLDK |
26.3万 |
- |
- |
22.1万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
9〜10階 |
5LDK |
100㎡〜 |
3,200万 |
30.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
5SLDK |
150㎡〜 |
3,480万 |
22.64万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
5LDK |
140㎡〜 |
3,500万 |
24.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,430万 |
26.2万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
5SLDK |
150㎡〜 |
3,300万 |
21.47万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
26.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
5LDK |
140㎡〜 |
3,500万 |
24.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
9〜10階 |
5LDK |
140㎡〜 |
3,500万 |
24.18万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.31万/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
9〜10階 |
5SLDK |
140㎡〜 |
3,800万 |
26.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
9〜10階 |
5LDK |
150㎡〜 |
3,800万 |
24.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。