ダイアパレス天神東の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2024年には77,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区築港本町4-12
築年月	1985年1月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
分譲会社	ダイア建設
施工会社	鉄建建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中洲川端駅

福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩13分

学区情報

小学校

福岡市立博多小学校

中学校

福岡市立博多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス天神東	1985	28戸	-	-
エンクレスト天神東３	2005	70戸	48.8万	1,200万
エンクレストベイ天神東	2006	70戸	51.0万	1,960万
エンクレストベイ天神EAST	2019	126戸	64.4万	1,599万
エイルレシェンテ天神ベイサイド	1998	23戸	31.6万	2,480万
エンクレストベイ天神東３	2019	104戸	59.2万	1,950万
イトーピア天神東	1992	57戸	47.2万	1,899万
エンクレストベイ天神東２	2016	132戸	58.4万	1,490万
ピュアドームベイサイド博多	2005	42戸	44.2万	1,100万
ピュアドームグランテージ博多	2006	102戸	46.1万	1,150万
アクアシティオーシャンビュー	2007	40戸	46.0万	1,150万

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の95%）で、平均月額69,904円。2LDKなら月額68,667円が相場です。

2DK

69,904円

65,000〜77,000円

2LDK

68,667円

67,000〜71,000円

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	高層	2DK	45㎡〜	77,000円	1,622円/㎡
2023年9月	高層	2DK	45㎡〜	75,000円	1,580円/㎡
2023年9月	中層	2DK	55㎡〜	75,000円	1,353円/㎡
2023年5月	中層	2DK	45㎡〜	72,000円	1,473円/㎡
2023年5月	低層	2DK	45㎡〜	70,000円	1,475円/㎡
2023年10月	中層	2DK	45㎡〜	72,000円	1,517円/㎡
2022年8月	中層	2DK	55㎡〜	70,000円	1,263円/㎡
2022年8月	中層	2DK	55㎡〜	70,000円	1,269円/㎡
2022年8月	低層	2DK	45㎡〜	67,000円	1,412円/㎡
2022年5月	低層	2DK	45㎡〜	68,000円	1,433円/㎡
2022年3月	高層	2DK	55㎡〜	74,000円	1,341円/㎡
2022年2月	高層	2DK	55㎡〜	75,000円	1,353円/㎡
2022年2月	高層	2DK	45㎡〜	75,000円	1,580円/㎡
2022年2月	低層	2DK	45㎡〜	67,000円	1,412円/㎡
2021年4月	低層	2DK	45㎡〜	69,000円	1,454円/㎡
2021年2月	低層	2DK	45㎡〜	67,000円	1,412円/㎡
2020年6月	中層	2DK	45㎡〜	70,000円	1,475円/㎡
2020年6月	中層	2DK	55㎡〜	69,000円	1,251円/㎡
2020年4月	中層	2DK	45㎡〜	69,000円	1,454円/㎡
2020年12月	高層	2DK	45㎡〜	73,000円	1,538円/㎡
2020年12月	中層	2DK	55㎡〜	73,000円	1,323円/㎡
2020年11月	高層	2DK	55㎡〜	73,000円	1,323円/㎡
2019年9月	低層	2DK	45㎡〜	68,000円	1,433円/㎡
2019年8月	高層	2LDK	55㎡〜	71,000円	1,281円/㎡
2019年8月	中層	2DK	55㎡〜	71,000円	1,281円/㎡
2019年7月	中層	2DK	45㎡〜	71,000円	1,496円/㎡
2019年7月	中層	2DK	55㎡〜	71,000円	1,287円/㎡
2019年3月	中層	2DK	45㎡〜	69,000円	1,412円/㎡
2019年3月	高層	2DK	45㎡〜	71,000円	1,496円/㎡
2019年11月	低層	2DK	55㎡〜	68,000円	1,233円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。