グランドオーク・リビエ藤崎
福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 | 築20年 | 71戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2015201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.6万/㎡から2025年は73.7万/㎡へ、10年間で81.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,510万 |
3,600万 |
5,690万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.20m² ～ 112.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 森林都市 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.4万 |
56.5万 |
73.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
73.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,300万 |
54.93万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.23万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
43.39万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,650万 |
40.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。