日商岩井新福陵マンション２号棟
福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、9年間で71.5%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
1,467万 |
900万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.27m² ～ 83.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 佐伯建設工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
11.9万 |
22.8万 |
23.8万 |
18.2万 |
20.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.41万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.41万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.75万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.78万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
900万 |
10.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。