クィーンズ前原駅前
福岡県糸島市前原中央3丁目20-47 | 築21年 | 27戸
最新データ
2021年7月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（26.5万円）を7.2%上回って、糸島市全体の平均（27.4万円）を3.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2021年は25.2万/㎡へ、8年間で12.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・12件）で、平均2,022万円です。4LDKが最も高く平均2,022万円、3LDKは平均1,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,855万 |
1,480万 |
2,980万 |
| 4LDK |
12件 |
2,022万 |
1,750万 |
2,524万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市前原中央3丁目20-47 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.17m² ～ 100.60m² |
|---|
| 分譲会社 | オールラウンド |
|---|
| 施工会社 | 平成建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クィーンズ前原駅前 |
2005 |
27戸 |
28.4万 |
2,598万 |
| トラスト前原中央ネクサージュ２ |
2017 |
52戸 |
39.8万 |
3,680万 |
| トラスト前原中央ネクサージュ |
2015 |
72戸 |
41.9万 |
2,950万 |
| メヌエット前原駅前 |
1992 |
76戸 |
24.6万 |
2,230万 |
| ファーネスト前原ステーションスクエア |
2005 |
44戸 |
34.7万 |
3,290万 |
| ロワールマンション前原 |
1989 |
28戸 |
19.7万 |
1,250万 |
| ロフティ前原中央ザシーズン |
2000 |
45戸 |
19.2万 |
1,350万 |
| エイルヴィラミレニアムタワー前原１５ |
2001 |
42戸 |
28.5万 |
2,450万 |
| ファーネスト前原 |
2004 |
47戸 |
31.5万 |
2,380万 |
| ダイアパレスビューパーク前原 |
1993 |
148戸 |
29.0万 |
2,090万 |
| ＪＧＭヴェルデ前原 |
1999 |
46戸 |
28.0万 |
2,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
22.4万 |
22.9万 |
20.7万 |
21.8万 |
19.2万 |
- |
- |
21.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
20.9万 |
20.9万 |
- |
28.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,200万 |
21.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,598万 |
28.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.9万/㎡ |
| 2017年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,890万 |
18.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.9万/㎡ |
| 2017年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.9万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
24.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
24.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.78万/㎡ |
| 2013年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.02万/㎡ |
| 2013年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
24.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
82,000円 |
985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。