ヴェルパーク内中原町
島根県松江市内中原町281-1 | 築20年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.7万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、9年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,233万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,754万円、4LDKは平均2,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,754万 |
2,147万 |
3,360万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,350万 |
2,290万 |
2,390万 |
| 4LDK |
3件 |
2,233万 |
2,164万 |
2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市内中原町281-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.69m² ～ 108.98m² |
|---|
| 分譲会社 | トータテ |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 今井産業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルパーク内中原町 |
2006 |
35戸 |
24.7万 |
2,290万 |
| ロイヤルマンション内中原 |
1994 |
31戸 |
19.4万 |
1,380万 |
| フローレンス城山西通りグランドアーク |
2008 |
60戸 |
26.6万 |
2,200万 |
| サーパス砂子町 |
2000 |
49戸 |
22.6万 |
1,650万 |
| サーパス城山西通り |
2001 |
77戸 |
24.2万 |
1,650万 |
| サーパス黒田町 |
2006 |
44戸 |
17.7万 |
1,350万 |
| サーパス黒田町南 |
2006 |
47戸 |
31.7万 |
2,680万 |
| アルファステイツ黒田町 |
2010 |
52戸 |
27.1万 |
1,980万 |
| アルファガーデン内中原 |
2006 |
36戸 |
31.6万 |
2,400万 |
| ポレスター外中原 |
2002 |
53戸 |
22.0万 |
1,650万 |
| アルファステイツ殿町 |
2008 |
82戸 |
31.7万 |
2,650万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
24.7万 |
24.7万 |
- |
- |
24.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
22.6万 |
23.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.04万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.24万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,390万 |
24.67万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,390万 |
24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。