シャトレー平和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の31.1万/㎡から2021年は39.4万/㎡へ、3年間で26.6%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

2014201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の67,250円から2022年には61,500円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

4SLDK

3件

3,353万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4SLDK	3件	3,353万	2,990万	3,580万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目31
築年月	2003年3月（築23年）
構造	軽量鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	4戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立西高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー平和	2003	4戸	39.4万	4,498万
スカイタウン寺塚	1980	4戸	19.7万	1,890万
ヴィルヌーブ大池Ｃ棟	1996	39戸	35.6万	2,580万
サンライフ平和ガーデンハウス	1981	15戸	23.1万	2,390万
ヴィルヌーブ大池Ｂ棟	1996	39戸	32.6万	2,680万
ヴィルヌーブ大池Ａ棟	1996	39戸	18.5万	1,380万
こうのすコーポ	1978	25戸	11.4万	990万
寺塚パークマンション	1981	17戸	18.9万	1,780万
パークハイム寺塚	1987	23戸	22.0万	1,590万
ビラージュ平和D棟	1979	26戸	-	-
ビラージュ平和C棟	1979	26戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	-	3LDK	110㎡〜	4,498万	39.37万/㎡
2019年9月	-	4SLDK	115㎡〜	2,990万	25.97万/㎡
2019年6月	-	4SLDK	115㎡〜	3,490万	30.31万/㎡
2019年4月	-	4SLDK	115㎡〜	3,580万	31.09万/㎡
2018年7月	-	4LDK	115㎡〜	3,580万	31.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の97%）で、平均月額66,636円。

2LDK

66,636円

57,000〜74,900円

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	-	2LDK	50㎡〜	61,000円	1,210円/㎡
2022年6月	-	2LDK	50㎡〜	62,000円	1,230円/㎡
2021年3月	-	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,349円/㎡
2021年12月	-	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,349円/㎡
2021年12月	-	2LDK	50㎡〜	62,000円	1,230円/㎡
2021年10月	-	2LDK	50㎡〜	66,000円	1,309円/㎡
2019年5月	-	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,130円/㎡
2019年3月	-	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,190円/㎡
2019年3月	-	2DK	50㎡〜	68,000円	1,349円/㎡
2018年9月	-	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,289円/㎡
2018年8月	-	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,349円/㎡
2018年5月	-	2LDK	50㎡〜	69,800円	1,384円/㎡
2018年12月	-	2LDK	50㎡〜	66,000円	1,309円/㎡
2018年12月	-	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,170円/㎡
2017年2月	-	2LDK	60㎡〜	69,900円	1,125円/㎡
2016年8月	-	2LDK	60㎡〜	61,500円	989円/㎡
2016年8月	-	2LDK	60㎡〜	64,900円	1,044円/㎡
2016年8月	-	2LDK	60㎡〜	67,900円	1,093円/㎡
2016年7月	-	2LDK	60㎡〜	69,900円	1,125円/㎡
2016年6月	-	2LDK	60㎡〜	71,900円	1,157円/㎡
2016年4月	-	2LDK	50㎡〜	68,900円	1,366円/㎡
2016年3月	-	2LDK	60㎡〜	74,900円	1,205円/㎡
2016年3月	-	2LDK	50㎡〜	68,900円	1,366円/㎡
2016年1月	-	2LDK	50㎡〜	72,500円	1,438円/㎡
2016年10月	-	2LDK	60㎡〜	73,800円	1,187円/㎡
2014年8月	-	2LDK	50㎡〜	66,000円	1,309円/㎡
2014年7月	-	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,269円/㎡
2014年6月	-	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,349円/㎡
2014年6月	-	2LDK	50㎡〜	71,000円	1,408円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。