サンライフ平和ガーデンハウス
福岡県福岡市南区平和1丁目29-37 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.5万/㎡から2022年は22.3万/㎡へ、6年間で53.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,660万円です。3LDKが最も高く平均2,313万円、4LDKは平均1,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,313万 |
1,500万 |
2,780万 |
| 4LDK |
4件 |
1,660万 |
1,480万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目29-37 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.31m² ～ 103.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡地所 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
14.7万 |
24.9万 |
| 4LDK |
14.5万 |
21.4万 |
14.3万 |
14.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
26.84万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,390万 |
23.08万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
24.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,500万 |
14.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.36万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,500万 |
14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。