アルバガーデンシティ致遠館高校前
佐賀県佐賀市新中町8-14 | 築19年 | 97戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を0.0%上回って、佐賀市全体の平均（23.0万円）を1.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、8年間で3.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均2,042万円です。4LDKが最も高く平均2,042万円、3LDKは平均1,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,914万 |
1,805万 |
2,201万 |
| 4LDK |
8件 |
2,042万 |
1,587万 |
2,324万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市新中町8-14 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.78m² ～ 108.00m² |
|---|
| 分譲会社 | アルバクリエイト |
|---|
| 施工会社 | コマーシャル・アールイー 白石 |
|---|
| 管理会社 | ベストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
警察署前バス停駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩3分
🚉
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
23.6万 |
23.5万 |
20.5万 |
20.5万 |
- |
24.8万 |
25.6万 |
25.8万 |
| 3LDK |
23.8万 |
23.4万 |
- |
- |
23.7万 |
- |
27.2万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,330万 |
27.64万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,170万 |
24.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜15階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.57万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.51万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,995万 |
23.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。