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ユメックスマンション佐賀駅北2

佐賀県佐賀市神野東4丁目6-26 | 築30年 | 23戸

推定相場
ユメックスマンション佐賀駅北2
最新データ
2020年5月
売買1件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均(22.8万円)より14.9%低く、佐賀市全体の平均(23.0万円)より15.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

12万11万10万9万
201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の101,500円から2019年には110,000円へ、8.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,916万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,916万 1,500万 2,349万

物件概要

所在地佐賀県佐賀市神野東4丁目6-26
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
分譲会社ミサワホーム佐賀
施工会社淺沼組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖~長崎) / JR唐津線
徒歩6分

学区情報

小学校
佐賀市小学校・中学校学区
中学校
佐賀市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユメックスマンション佐賀駅北2 1996 23戸 19.4万 1,450万
ユメックスマンション佐賀駅北 1995 80戸 13.7万 1,200万
サーパス佐賀駅前 2000 39戸 22.5万 1,700万
ル・サンク大溝公園 2002 37戸 24.1万 2,100万
アルファステージ佐賀駅前 2009 48戸 31.0万 2,580万
サーパス佐賀駅前第2 2001 26戸 24.9万 1,750万
フローレンス佐賀駅前グランドアーク 2009 48戸 - -
グレイス佐賀駅前セントラル 1997 44戸 23.2万 1,850万
グレイスモナージュ佐賀駅前 2001 48戸 25.9万 2,000万
ロワール佐賀駅前ファーストステージ 2005 45戸 31.9万 2,880万
ユメックスマンション夢咲 1997 80戸 32.1万 2,290万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,450万 19.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額106,143円
3LDK
106,143円
100,000〜110,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 高層 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,460円/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,471円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,471円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,463円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,338円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,338円/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 103,000円 1,370円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。