ペルル長尾
福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、12年間で71.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,474万 |
930万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.05m² ～ 61.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 日特建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
25.8万 |
28.2万 |
26.5万 |
26.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.48万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.48万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.7万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。