グランドムール飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目3-1 | 築33年 | 35戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（33.6万円）を3.5%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より25.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で67.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,759万 |
1,290万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.45m² ～ 72.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 九鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール飯倉 |
1993 |
35戸 |
34.8万 |
2,180万 |
| アクロス荒江グランコート |
2015 |
23戸 |
43.7万 |
3,420万 |
| アンピールマキシム飯倉 |
1991 |
25戸 |
38.0万 |
2,380万 |
| グランフォーレ荒江レジデンス |
2015 |
27戸 |
58.1万 |
4,900万 |
| 飯倉サンハイツ |
1979 |
68戸 |
- |
- |
| 飯倉サンハイツＢ棟 |
1979 |
29戸 |
18.6万 |
1,590万 |
| 飯倉サンハイツＡ棟 |
1979 |
68戸 |
17.9万 |
1,500万 |
| ルネ荒江 |
1974 |
65戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ |
2002 |
39戸 |
49.0万 |
3,980万 |
| ファミール飯倉 |
1983 |
63戸 |
18.0万 |
1,490万 |
| ペルル飯倉フィエルテ |
2007 |
17戸 |
39.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
19.2万 |
24.7万 |
21.4万 |
22.6万 |
33.9万 |
26.7万 |
26.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.09万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.25万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.86万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
22.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.39万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.11万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。