エンブルヒルズ東源台
静岡県静岡市駿河区池田2218-2 | 築15年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。静岡市駿河区全体の平均（30.6万円）を8.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.1万/㎡から2026年は33.2万/㎡へ、10年間で3.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均2,728万円です。3LDKが最も高く平均2,728万円、2LDKは平均2,332万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,332万 |
2,230万 |
2,490万 |
| 3LDK |
16件 |
2,728万 |
2,350万 |
3,700万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田2218-2 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.22m² ～ 103.42m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨシコン |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | ヨシコン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
37.1万 |
- |
36.5万 |
34.2万 |
33.2万 |
| 3LDK |
35.7万 |
33.7万 |
33.4万 |
44.7万 |
35.5万 |
32.5万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
33.24万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
33.24万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.99万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.51万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.51万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
49.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.12万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.69万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
35.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.79万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。