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ライオンズ蟹江ステーションレジデンス

愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54 | 築15年 | 56戸

推定相場
ライオンズ蟹江ステーションレジデンス
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均(43.7万円)を0.0%上回って、海部郡蟹江町全体の平均(20.4万円)を114.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万
2012201420182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の43万/㎡から2023年は43.1万/㎡へ、11年間で0.2%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均3,008万円です。4LDKが最も高く平均3,637万円、3LDKは平均3,008万円です。
3LDK
4件
3,008万
4LDK
3件
3,637万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,008万 2,890万 3,180万
4LDK 3件 3,637万 3,480万 3,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.8万円で、4-7階(42.4万円)と比べて0.4万円(+0.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
42.4万/㎡
2件
8階以上
42.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54
築年月2011年2月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数56戸
専有面積70.43m² ~ 90.39m²
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
近鉄蟹江駅
近鉄名古屋線
徒歩2分

学区情報

小学校
海部郡蟹江町小学校・中学校学区
中学校
蟹江町立蟹江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ蟹江ステーションレジデンス 2011 56戸 43.7万 3,950万
ローレルコート蟹江 2021 56戸 50.9万 3,790万
ライオンズマンション蟹江第2 1998 34戸 17.9万 1,450万
フレストスクエア蟹江本町 2003 25戸 20.6万 2,080万
蟹江ニューハイツ 1977 11戸 12.0万 650万
ユーハウス蟹江 2000 36戸 20.2万 1,380万
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス 2014 46戸 38.3万 2,900万
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 1991 147戸 20.2万 1,480万
ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 1991 121戸 17.6万 1,290万
ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 1990 95戸 15.2万 1,099万
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 1990 123戸 19.8万 1,580万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201420182023
4LDK 43.0 - - 42.4
3LDK - 41.0 42.3 43.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,950万 43.7万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.32万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.16万/㎡
2023年4月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,480万 41.1万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.32万/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.04万/㎡
2012年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の75%)で、平均月額136,667円
4LDK
136,667円
130,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 140,000円 1,729円/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 140,000円 1,729円/㎡
2020年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 130,000円 1,606円/㎡
2019年9月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 150,000円 1,853円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。