エルグランデ新安城

愛知県安城市今本町8丁目3-5 | 築17年 | 32戸

推定相場

エルグランデ新安城

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201220142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の33万/㎡から2025年は31.8万/㎡へ、13年間で3.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

2,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	2,790万	2,126万	3,768万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階（29.7万円）と比べて2.0万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

29.7万/㎡

18件

4-7階

31.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市今本町8丁目3-5
築年月	2009年7月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	81.24m² ～ 100.62m²
分譲会社	すまいの角文
施工会社	角文建設
管理会社	ティーエスエス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩11分

学区情報

小学校

安城北部小学校

中学校

東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルグランデ新安城	2009	32戸	31.8万	2,580万
ニューホリゾントゆたか	1980	20戸	8.8万	590万
丸美ロイヤル新安城	1991	25戸	25.4万	2,199万
エスポワール東栄	1981	8戸	9.5万	630万
エスポワール今本町	1990	4戸	21.7万	2,190万
エスポワール今池	2003	5戸	-	-
藤和シティコープ安城駅前	1994	65戸	33.3万	2,199万
リコット新安城駅前	2025	43戸	-	-
シティライフ新安城駅前	2017	28戸	45.9万	3,790万
マルイハイツ	1979	15戸	10.4万	490万
ハイレジデンス新安城	1979	49戸	20.9万	1,280万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.5万	29.3万	30.4万	30.4万	27.6万	27.1万	-	31.8万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.76万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	85㎡〜	2,780万	30.97万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.84万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,248万	27.67万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.84万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.63万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.63万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.63万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,470万	30.41万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,470万	30.41万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.85万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.39万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.53万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.39万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,570万	31.64万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	90㎡〜	2,730万	30.17万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,570万	31.64万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,570万	31.64万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.01万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.8万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.62万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,620万	32.25万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	90㎡〜	2,730万	30.17万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	90㎡〜	2,930万	32.38万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	90㎡〜	3,050万	33.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。